Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Beatrixstraat 7 HIPPOLYTUSHOEF

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een unieke ligging, een ruime kavel van 813m2, parkeren op het eigen erf en volop wooncomfort!

Deze vrijstaande woning met een ruime, vrijstaande berging is gelegen in het dorpscentrum van Hippolytushoef en biedt aan de zuidzijde uitzicht op de Beatrixstraat. Op de begane grond is een schuifpui geplaatst om optimaal te kunnen genieten van de heerlijk zonnige tuin. Deze tuin beschikt over verschillende terrassen om de hele dag van de zon te kunnen profiteren. De ligging van de woning maakt dit plaatje compleet: gelegen in het centrum en nabij de winkels en verenigingen. Binnen enkele minuten is de A7 richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden bereikbaar.


INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en het toilet met urinoir en fonteintje. Woonkamer met schuifpui, haard en de trapopgang met hardhouten trap. Keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad. Zeer ruime berging/bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een aparte voorraadkast.

1e Verdieping:
Via de royale overloop/vide met inbouwkast heeft u toegang tot alle vertrekken. Drie slaapkamers en de badkamer met toilet, douchecabine met stoomfunctie, designradiator en een wastafelmeubel. Tevens is op deze verdieping een kachelhok/berging met de cv-opstelling (Vaillant combiketel uit 2018). Het balkon op het westen is vanaf de overloop toegankelijk.

2e Verdieping:
Bergzolder, bereikbaar met een steektrap.


BOUWAARD
De woning is in 1977 traditioneel gebouwd van stenen spouwmuren, houten topgevels, betonnen begane grond en een houten 1e verdiepingsvloer, zadeldak en een pannen dakbedekking. Spouwmuur- en gedeeltelijk dakisolatie. Houten kozijnen en deuren en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
De in 2008 gebouwde vrijstaande berging (6m x 5m met overkapping van 1m x 5m) is opgetrokken van houten wanden/stenen muren, beton vloer, houten kozijnen en deuren, dubbele beglazing, wanden en dak zijn geïsoleerd en voorzien van water en elektra.


TUIN
De rondom de woning gelegen tuin is voorzien van een beschut zonneterras, sierbestrating, vaste planten, gazon, bomen, buitenverlichting en een buitenkraan.


PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het eigen erf is ruimte voor meerdere auto's.


BIJZONDERHEDEN
In de afgelopen 10 jaar is vrijwel de gehele woning gerenoveerd en/of opnieuw ingericht:
- keuken in 2005
- dakgoten en houtwerk buitenzijde in 2005
- balkon, topgevel, kozijnen, ramen en horren in 2007
- dakkapel 2008
- berging in 2008
- garage omgebouwd tot bijkeuken in 2009
- badkamer in 2010
- cv-ketel in 2018
- schuifpui
- straatwerk/tuinaanleg
- radiatoren vervangen
- leidingwerk onder de vloer

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
813 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
C
Perceel
6410
Oppervlakte
573 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wieringen
Sectie
C
Perceel
6820
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 30 x 10 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object