Vorige | Volgende

Belt 56 HIPPOLYTUSHOEF

Vraagprijs € 212.500 k.k.

Neem contact met ons op

06-54320474

info@muldermakelaardij.nl

Omschrijving

Zoekt u een karakteristieke woning waar u niet hoeft te klussen? Dan is deze woning aan de Belt 56 in Hippolytushoef echt iets voor u! De woning is door de jaren heen helemaal opgeknapt, uitgebouwd aan de achterzijde met een serre en uitstekend onderhouden. Een ander groot pluspunt is het vrije uitzicht dat u heeft aan de achterzijde. Hier kijkt u prachtig over de weilanden richting de Waddenzee....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1860
Ligging
Beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Zoekt u een karakteristieke woning waar u niet hoeft te klussen? Dan is deze woning aan de Belt 56 in Hippolytushoef echt iets voor u! De woning is door de jaren heen helemaal opgeknapt, uitgebouwd aan de achterzijde met een serre en uitstekend onderhouden.
Een ander groot pluspunt is het vrije uitzicht dat u heeft aan de achterzijde. Hier kijkt u prachtig over de weilanden richting de Waddenzee. Veel privacy in de prachtige achtertuin en op een mooie plek. Vlakbij het dorpscentrum van Hippolytushoef met veel voorzieningen staat deze gemoderniseerde en verrassend ruime, vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 700m²!


Indeling:

Begane grond:
Via de hal/entree met estrikenvloer komt u binnen. In de hal vindt u de meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar en tevens het toilet met een fonteintje. Keuken met inbouwapparatuur (o.a. oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap).De koelkast kan in een nis worden geplaatst. De woonkamer met karakteristiek balkenplafond en een eikenhouten vloer, de serre met uitzicht over de diepe tuin. Via de tussenhal komt u in de badkamer met inloopdouche, designradiator, kastjes en de wastafel. Bijkeuken met achterentree, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Atag combiketel uit 2000).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop/hobbyruime met inbouwkasten. De verdieping telt één ruime slaapkamer en de mogelijkheid bestaat om er twee van te maken. Ook hier inbouwkasten met verlichting.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u een bergzolder over de hele lengte van het huis. Verrassend qua ruimte, geen stahoogte.


Tuin:
De ruime, circa 50 meter diepe, achtergelegen tuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, groentetuin, appelboom, houten blokhut (3,3m x 2,3m , voorzien van geïsoleerd pannen dak, water en elektriciteit) en een tweede houten blokhut (3,5m x 2,5m , ook voorzien van elektriciteit). Buitenkraan aan de achterzijde van de woning. Prachtig gelegen stek, waar u volop kunt genieten van zon en privacy.


Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd van stenen muren, betonnen en houten vloeren, zadeldak met een pannen bedekking. De platte delen zijn met hout onderschoten en EPDM gedekt. Houten kozijnen en deuren. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het oorspronkelijke deel is gebouwd in 1860, als deel van een voormalige historische Wieringer boerderij. In 2016 is de woning buitenom geschilderd.


Parkeermogelijkheden:
Op het eigen erf is ruimte om te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
317 m³
Perceeloppervlakte
700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
I
Perceel
478
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 50 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's