Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

De Weel 50 Hippolytushoef

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Geschakelde tussenwoning met bijkeuken, garage en tuinberging! Onderhoudsarm en de tuin op het Zuidwesten.


Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal voorzien van meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
De straatgerichte keuken met kookplaat en afzuigkap loopt door in de woonkamer. Bijkeuken met achterentree, gevelkachel, wasmachineaansluiting en de doorloop naar de garage met een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop. De verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De grote ouderslaapkamer met dakkapel heeft rolluiken en is relatief gemakkelijk weer in twee slaapkamers in te delen. De voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen. In de badkamer vindt u een toilet, wastafel en een ruime douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met drie Velux dakramen en diverse ruimtes achter de knieschotten. Hier vindt u tevens CV-opstelling voor warmwater (Atag, circa 2010) en de Brink heteluchtkachel uit 1989. Deze verdieping is ruim en eventueel geschikt om één of twee slaapkamers te realiseren.


Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, beplanting, schutting, een berging en is achterom bereikbaar.


Bouwaard:
De woning is gebouwd volgens het houtskeletbouwprincipe, stenen buitenmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, zadeldak en een pannen bedekking. De platte delen zijn met hout onderschoten en bitumen gedekt. Houten kozijnen en deuren. Kunststof dakkapel. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Gevels, vloer en dak zijn geïsoleerd. Goede staat van onderhoud!


Overig:
- Energielabel C.
- Tuinberging.
- Qua zonligging uitermate geschikt voor zonnepanelen.
- Parkeren op het eigen erf.
- Elektrisch te bedienen zonnescherm aan de achterzijde.
- Elektrisch bedienbare rolluiken dakkapel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
F
Perceel
1605
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object