Vorige | Volgende

De Weel 71 HIPPOLYTUSHOEF

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Neem contact met ons op

06-54320474

info@muldermakelaardij.nl

Omschrijving

In één van de mooiste straten van Hippolytushoef, op loopafstand van het centrum en de basisschool staat deze vrijstaande woning met garage te koop. In de afgelopen jaren is veel verbeterd aan dit huis, waaronder een nieuwe erker, beveiligingsinstallatie, nieuwe toiletten en badkamer, nieuwe keuken en een geheel gerenoveerde bijkeuken met een zee aan bergruimte. INDELING: Via de fraaie voordeur...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In één van de mooiste straten van Hippolytushoef, op loopafstand van het centrum en de basisschool staat deze vrijstaande woning met garage te koop.

In de afgelopen jaren is veel verbeterd aan dit huis, waaronder een nieuwe erker, beveiligingsinstallatie, nieuwe toiletten en badkamer, nieuwe keuken en een geheel gerenoveerde bijkeuken met een zee aan bergruimte.

INDELING:
Via de fraaie voordeur komt u in de hal met meterkast en toilet met hangend closet, toegang tot de woonkamer en de trap naar boven.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze is ruim, licht en voorzien van een prachtige halfronde erker (2005), waardoor het uitzicht zeer ruim is. De vloer is voorzien van eiken vloerdelen, welke doorlopen in de halfopen keuken met luxe inbouwkeuken (2010) met vaatwasser, oven, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en apothekerskast. De keuken is voorzien van 4 ladenblokken en 6 bovenkasten waarvan 2 met glas-in-looddeurtjes. In de keuken zijn openslaande deuren naar het terras.

De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van veel kasten, die van vloer tot plafond reiken. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen met warm en koud water en de cv-ketel (Vaillant hr solide plus, bouwjaar 2010), welke is weggewerkt in alweer een grote kast.

Vanuit de bijkeuken komt u in de ruime L-vormige garage. Deze is voorzien van een sectionaaldeur met afstandsbediening en een toegangsdeur naar de 20 meter diepe en 12 meter brede tuin op het zuidoosten.

Vanuit de hal gaat u via de open trap naar boven. Op de overloop bevinden zich de toegang tot een ruime badkamer (2011) met wastafel, grote spiegelkast, duo whirlpool en aparte douche voorzien van douchepaneel met massagejets. Het separate toilet (2011) met hangend closet en fonteintje en drie (voorheen vier) grote slaapkamers.

De masterbedroom is voorzien van een vaste kast en een grote inloopkast met veel bergruimte. De twee andere slaapkamers zijn eveneens ruim. De gehele bovenverdieping is voorzien van v-groeflaminaat zonder drempels. Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar.

TUIN
De grote, zonnige tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van twee terrassen. Door de diepte is het hier mogelijk, van 's morgens vroeg tot aan het einde van de dag, van de zon of schaduw te genieten. Een plek waar kinderen nog alle ruimte hebben om te spelen. De erfafscheidingen met de wederzijdse buren zijn onlangs vervangen door hedera. De oprit is voorzien van sierbestrating en de voortuin is onder architectuur aangelegd. Aan de voorzijde zijn geen directe overburen. Aan de achterzijde is de tuin gescheiden van de buren door een 3 meter brede strook gemeentegrond.

BIJZONDERHEDEN
Het gehele huis is voorzien van een uitgebreide beveiligingsinstallatie en diverse elektrisch bedienbare zonweringen, waarvan één met zon-windautomaat.

Zowel binnen als buiten is vrijwel alles geschilderd tussen 2015 en 2016. Kortom een huis waar u zo in kunt.

Nabij snelweg A7 (Amsterdam 55 minuten).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
438 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, zitbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
F
Perceel
1598
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, west, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's