Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Gemeenelandsweg 63 0 ong DEN OEVER

Koopprijs € 419.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Inleiding :
Een droomproject. Op de locatie Michaëlsterp in het hart van Oosterland wordt een landelijke villa's gerealiseerd. Een riante kavel direct naast de terp van een van Nederlands beroemdste historische kerkjes, de Michaëlskerk. Wie had gedacht dat nieuwbouw op zo'n unieke locatie ooit nog mogelijk zou zijn. Waar de vlag van Wieringen wappert in de lentezon, heeft het romantische woord landleven nog werkelijk betekenis. Welkom in ons project Michaëlsterp.

In de gevel van de woning zijn diverse variaties aangebracht zoals te zien op de verkooptekening. Er zijn verschillende mogelijkheden in gevelstenen en topgevels, Opties op de woning is een karakteristieke houten topgevel of een metselwerk topgevel. De architecten zetten in op de beste traditionele materialen, op een uitvoering die vraagt om ambachtelijk meesterschap. Een forse uitbouw geeft de woning de luxe van een landelijke villa en maakt het huis levensloopbestendig. U kunt kiezen voor een hobbykamer/kantoor, maar evenzeer is een indeling met extra slaapkamer en badkamer mogelijk.

Als bouwer voor de toekomst stelt ontwikkelaar Dozy in alle gevallen de hoogste isolatie-eisen centraal. Duurzaamheid wordt ook benadrukt met een warmte terugwin systeem en niet minder dan 9 zonnepanelen.

Landelijk wonen op Wieringen ! Heeft u belangstelling of wilt u meer informatie over dit project weten, neem dan even contact op!


Indeling : U bent niet gebonden aan de indeling zoals deze nu getekend is. Indien u wilt is de woning naar eigen wens geheel in te delen, welke wel zullen moeten voldoen aan de bouwbesluitnormeringen. Vraag hierna bij Dozy ontwikkeling en bespreek hier al uw wensen.


Begane grond : U treed de woning binnen via een ruime hal met een gesloten trap naar de verdieping. Onder de trap is een dichte trapkast welke te bereiken is via de woonkamer. Vanuit de hal maakt u entree naar de woon- en zitkamer met aansluitend een open keuken. Alle mogelijke indelen voor een ideale indeling zijn bespreekbaar. Vanuit de keuken loopt u door naar de berging/bijkeuken waar ook de entree naar het toilet gesitueerd is. Tevens is er op de begane grond een berging/hobbyruimte waar optioneel een slaapkamer met badkamer gemaakt kan worden, zodat u levensloopbestendig kan wonen.


Verdieping 1 : Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. Een installatieruimte met daarin de CV ketel en WTW Unit. Ook is er op de 1e verdieping een afgewerkt badkamer aanwezig met als optie een 2e toilet. Een andere indeling of afwerking naar uw eigen wens mogelijk en dit wordt verrekend met een vastgestelde stelpost. Via een vlizotrap op de verdieping is de vliering te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk, Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Bruto inhoud
506 m³
Perceeloppervlakte
631 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV-combiketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
A
Perceel
968
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 20 x 17 m
Oppervlakte
340 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object