Vorige | Volgende
Verkocht

Hofstraat 40 DEN OEVER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

06-54320474

info@muldermakelaardij.nl

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met een dakopbouw! In een leuke buurt in het gezellige dorpscentrum van Den Oever staat deze tussenwoning. De woning is flink uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreƫerd. De achtertuin is via de achtergelegen steeg goed bereikbaar. De Waddenzee en de vissershaven van Den Oever zijn op loopafstand gelegen, kortom een mooie...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met een dakopbouw!

In een leuke buurt in het gezellige dorpscentrum van Den Oever staat deze tussenwoning. De woning is flink uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreƫerd. De achtertuin is via de achtergelegen steeg goed bereikbaar.

De Waddenzee en de vissershaven van Den Oever zijn op loopafstand gelegen, kortom een mooie omgeving! De uitvalswegen A7 en N99 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tot slot, op loopafstand van de basisschool en de plaatselijke middenstand!

INDELING
Begane grond:
Via de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer met trapkast en tuindeuren aan de achterzijde, de eetkamer aan de straatzijde, keuken met inbouwapparatuur (oven, koel-vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap), achterhal met wasmachine- en wasdrogeropstelling, toilet en de badkamer met ligbad, douche, designradiator en wastafelmeubel. Separate berging met de CV-opstelling (Bosch uit 2008).

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 met inbouwkasten en rechte wanden, slaapkamer 2 met een inbouwkast en ook met rechte wanden en de 3e slaapkamer.

2e Verdieping:
De vliering is niet toegankelijk.

BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, houten achtergevel, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en een met hout onderschoten pannen en bitumineuze dakbedekking. Houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

VERBOUWINGEN/ ONDERHOUD
- 2008: Tuindeuren aan de achterzijde geplaatst
- 2015: Dakkapel voorzijde vervangen
- 2015: Houtwerk aan de achterzijde vervangen
- 2015: Schilderwerk gehele woning buitenzijde

TUIN
De achtertuin is ondanks de noordligging wel zonnig gelegen, is voorzien van sierbestrating en een houten schutting. Via de achtergelegen steeg is de tuin bereikbaar.

PARKEREN
Voor de woning langs de openbare weg is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringe
Sectie
G
Perceel
4425
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's