Vorige | Volgende

Kerkweg 4 ANNA PAULOWNA

Vraagprijs € 370.000 k.k.

Neem contact met ons op

06-54320474

info@muldermakelaardij.nl

Omschrijving

Sfeervol!! Volledig gerenoveerde, vrijstaande woning met kantoorruimte/garage op een magnifieke plek! Op loopafstand van het Oude Veer en winkelcentrum staat deze vrijstaande woning met garage/kantoor op een perceel van maar liefst 1.128 m²! Comfort en luxe zijn in dit huis gecombineerd met de sfeer en de karakteristieke kenmerken van vroeger. Dit is terug te vinden in sfeervolle details zoals de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Sfeervol!! Volledig gerenoveerde, vrijstaande woning met kantoorruimte/garage op een magnifieke plek!

Op loopafstand van het Oude Veer en winkelcentrum staat deze vrijstaande woning met garage/kantoor op een perceel van maar liefst 1.128 m²! Comfort en luxe zijn in dit huis gecombineerd met de sfeer en de karakteristieke kenmerken van vroeger. Dit is terug te vinden in sfeervolle details zoals de kamer en suite met de prachtige schuifdeuren. De woning beschikt over een royale woonkamer met serre en een luxe woonkeuken. Ruime tuin rondom de woning met vrij uitzicht.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen, te werken en volop te genieten.

INDELING
Begane grond:
Entree, trapkast, kelderkast met meteropstelling (10 groepen, 2x aardlek) en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Woonkeuken met inbouwapparatuur, woonkamer en suite, serre met gaskachel en tuindeuren naar terras, bijkeuken met wasmachineopstelling, toilet, achterentree en bergkast.
De woonkamer/serre is heerlijk licht door de vele raampartijen, heeft een eiken vloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige gaskachel. De serre is voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning is onlangs een uitbouw gerealiseerd, hierin zijn o.a. de luxe badkamer en bijkeuken geplaatst.

De woonkeuken heeft een stijlvolle L-vormige opstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductie kookplaat, Boretti oven, afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en een enkele spoelbak. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. De ouderslaapkamer heeft inbouwkasten. Verder twee kinderslaapkamers en de badkamer met vloerverwarming, een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

2e Verdieping:
De vliering op de tweede verdieping is bereikbaar middels een losse trap.

De voormalige garage (6,0m x 7,2m) met aanbouw (3,0m x 7,2m) is omgeturnd tot twee kantoorruimtes, een spreekkamer/werkruimte en toilet en is middels enkele eenvoudige ingrepen terug te brengen tot een dubbele garage.

BOUWAARD
Gebouwd van degelijke bouwmaterialen! De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, betonnen en houten vloeren en een met hout onderschoten pannen dakbedekking. Houten kozijnen en natuurlijk voorzien van dubbele beglazing.

De garage is traditioneel gebouwd van stenen spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten zoldervloer (met losse trap bereikbaar), een pannen en bitumen dakbedekking en is volledig geïsoleerd. Houten kozijnen en loopdeuren, dubbele beglazing en twee op afstand elektrisch bedienbare overheaddeuren. Voorzien van elektra, gas, water, airconditioning en een alarmsysteem.

TUIN
De tuin is rondom de woning gelegen, is door de eigenaar ontworpen en aangelegd en heeft diverse luwe plekjes, zonneterrassen, sierbestrating, borders en gazon. Vanuit de tuin heeft u schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Waterbron en sproei-installatie zijn aanwezig en blijven achter.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het eigen erf is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor meerdere auto's.









Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
1.128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Anna Paulowna
Sectie
M
Perceel
1594
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Anna Paulowna
Sectie
M
Perceel
1613
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 30 x 20 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's