Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Noordewiendveugelke 6 HIPPOLYTUSHOEF

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Superhuis op een prachtplek! Veel ruimte binnen én buiten. Veel privacy in de prachtige achtertuin!
Op een mooie plek in de wijk Slingerplan 2 in Hippolytushoef staat deze perfect onderhouden, vrijstaande woning op een kavel van 405m²!


INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast (9 groepen), toilet, trapkast en trapopgang, de woonkamer met twee erkers en veel lichtinval, woonkeuken met tuindeuren en inbouwapparatuur, bijkeuken met aanrechtblad, wasmachine-en wasdrogeraansluiting, berging met separate achterentree en de binnendoor bereikbare garage.
De keuken is voorzien van veel kastruimte, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast (2017) en een vaatwasmachine (2017).

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet. De grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met balkon, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en de volledig betegelde badkamer (2014) met ruime inloopdouche met thermostaatkraan, radiator, vloerverwarming, kastruimte en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op deze verdieping. Overloop met kastruimte, slaapkamer met extra groot dakraam, kantoor en de berging/kachelruimte met cv-opstelling (Vaillant uit 2017) en mechanische ventilatie-unit.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen spouwmuren, betonnen vloeren, pannen en bitumen dakbedekking. Houten kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. Ramen, gevels en dak zijn geïsoleerd. Energielabel is definitief op B vastgesteld.

De garage/berging heeft een betonnen vloer, stenen buiten muren en van binnenuit geïsoleerde wanden en plafonds. Het dak is met houtonderschoten en bitumen (met grind) gedekt. Voorzien van radiatoren en een op afstand te bedienen elektrische overheaddeur.

De tuinberging met aangesloten veranda is gebouwd van gepotdekselde houten wanden, een houten vloer, een met hout onderschoten bitumen dakbedekking.


VERBOUWINGEN
2015: tuinhuis (3m x 7m) met veranda (3m x 6m)
2016: gehele woning binnen geschilderd
2017: gehele woning buiten geschilderd
2017: combiketel, vaatwasmachine, koelkast


TUIN
De tuin is keurig onderhouden en is voorzien van zonneterras, sierbestrating, vaste planten, bomen, diverse stroompunten, gazon, drainage, meerdere waterkolken en omheind middels een houten schutting. Buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning. Prachtige, privacy gelegen stek, waar u door de zuidwestelijke tuinligging volop kunt genieten van de zon.


PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het eigen erf is ruimte om uw auto te parkeren. De parkeerplaats is verhard middels tegelwerk waaronder een dikke laag zand is verwerkt.


BIJZONDERHEDEN:
- doorkijk aan de voorzijde tussen de aan de overzijde gelegen woningen
- deze woning is helemaal af. Verhuiswagen inladen, uitpakken en wonen!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
405 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
F
Perceel
2024
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, west, 20 x 7 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object