Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Poelweg 38 WESTERLAND

Vraagprijs € 374.000 k.k.

Bewaar object
Open huis zaterdag 6 oktober van 11.00 tot 15.00 uur !

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en paardenstal/berging op een prachtplek! Veel privacy in de prachtige achtertuin!
Op een mooie plek tussen Westerland en De Haukes staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 716m²!


INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang. Straatgerichte woonkamer met allesbrander, een houten vloer en veel lichtinval. Woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Bijkeuken met achterentree, wasmachine-en wasdrogeraansluiting en trapkast. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De keuken is voorzien van een plavuizenvloer, veel kastruimte, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. De overloop met dakkapel is gedeeltelijk ingericht als werkplek/computerruimte. Drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en de volledig betegelde badkamer met dakkapel, toilet, ligbad, douche, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap komt u op deze verdieping. Werk-zolderkamer.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen spouwmuren, houten topgevels, betonnen en houten vloeren, zadeldak met een pannen dakbedekking. Hardhouten kozijnen, houten deuren en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Ramen, gevels en dak zijn geïsoleerd. Het energielabel is definitief op D vastgesteld.

De garage (8m x 4m) met carport is gebouwd van stenen muren, betontegelvloer, houten zolder, zadeldak en een met houtonderschoten pannen dak.

Paardenstal/berging (6m x 4m). Houten wanden, betontegelvloer, met hout onderschoten dakpanplaten dakbedekking.


TUIN
De tuin is voorzien van terrassen, sierbestrating, vaste planten, bomen, veranda, vijver, prieel, gazon en deels omheind. Prachtige, privacy gelegen stek, waar u door de zuidwestelijke tuinligging volop kunt genieten van de zon en het uitzicht op de tuin en de landerijen.


PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het eigen erf is ruimte voor meerdere auto's. De parkeerplaatsen zijn verhard middels klinkers waaronder een dikke laag zand is verwerkt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
716 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
I
Perceel
903
Oppervlakte
716 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12 x 40 m
Oppervlakte
480 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object