Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Tjatting 41 HIPPOLYTUSHOEF

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op één van de mooiste stekken van Slingerplan 2! Veel ruimte binnen én buiten. Vrij uitzicht over de landerijen richting de eendenkooi!
Goed onderhouden, twee-onder-een-kapwoning met garage op een kavel van maar liefst 281m²!


INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en het toilet met fonteintje, woonkamer met gestucte wanden, een erker en veel lichtinval. Woonkeuken met tuindeuren en inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterentree. Binnendoor bereikbare garage.
De keuken is voorzien van een veel kastruimte, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine (2015).

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met toilet, ligbad, douche en een wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op deze verdieping. Ingericht als kantoorruimte met dakkapel en te realiseren bergruimte achter de knieschotten. Tevens vindt u hier veel bergruimte en de aparte cv-opstelling (Agpo uit 2004) en een tweede wasmachineaansluiting.

3e Verdieping:
Zolder, met vlizotrap bereikbaar.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen spouwmuren, betonnen vloeren, houten zolder, pannen en bitumen dakbedekking. Houten kozijnen en natuurlijk geheel voorzien van dubbele beglazing. Ramen, gevels en dak zijn geïsoleerd. Energielabel is definitief op B vastgesteld.


TUIN
De tuin is ingericht met sierbestrating, gras en is omheind middels een houten schutting. Privacygelegen stek, de achtertuin is gelegen op het zuiden.


PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het eigen erf is ruimte voor twee auto's. De parkeerplaatsen zijn verhard middels klinkers.


BIJZONDERHEDEN:
- vrij uitzicht aan de voorzijde, doorkijk richting eendenkooi
- hardhouten trap
- in 2017 professioneel buitenom geschilderd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
F
Perceel
2019
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 8 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object