Vorige | Volgende
Verkocht

Tjatting 45 HIPPOLYTUSHOEF

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

06-54320474

info@muldermakelaardij.nl

Omschrijving

Mooiste stek van Slingerplan 2! Veel ruimte binnen én buiten. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vrij uitzicht! Goed onderhouden, twee onder een kap woning met berging op een kavel van 304m²! Zonnepanelen, 21 stuks, aangelegd in 2014. Alarm vanaf de begane grond tot de 2e verdieping. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en het toilet, woonkamer met erker en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Mooiste stek van Slingerplan 2! Veel ruimte binnen én buiten. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vrij uitzicht!
Goed onderhouden, twee onder een kap woning met berging op een kavel van 304m²!
Zonnepanelen, 21 stuks, aangelegd in 2014. Alarm vanaf de begane grond tot de 2e verdieping.

INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en het toilet, woonkamer met erker en veel lichtinval, uitgebouwde woonkeuken met loopdeur naar buiten, openslaande deuren en inbouwapparatuur, voormalige garage welke is omgebouwd tot slaapkamer en badkamer. De begane grond in de uitbouw (slaapkamer en badkamer) is voorzien van vloerverwarming.
De keuken is voorzien van een veel kastruimte, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot twee zeer ruimte slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met toilet, whirlpool, douche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op deze verdieping. Ingericht als kantoorruimte met dakkapel en ruimte achter de knieschotten. Voorzolder met de cv-opstelling (Agpo uit 2004), wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.

3e Verdieping:
Steekzolder, met vlizotrap toegankelijk.

BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen spouwmuren, betonnen vloeren, houten steekzolder, pannen en bitumen dakbedekking. Houten kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. Ramen, gevels en dak zijn geïsoleerd. Energielabel is definitief op A vastgesteld.

De berging is gebouwd van een houten wanden, betonnen vloer, een met hout onderschoten bitumen dakbedekking en voorzien van elektra en alarm.

TUIN
De tuin is ingericht met sierbestrating, is volledig afsluitbaar, tuinverlichting, buitenkraan, elektra en omheind middels een houten schutting. Privacy gelegen stek, gelegen op het zuiden. Separate fietsenberging.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het eigen erf is ruimte voor twee auto's. De parkeerplaatsen zijn verhard middels klinkers.

BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van airconditioning (3 stuks)
- voorzien van alarmsysteem
- voorzien van zonnepanelen, zelfvoorziend voor een gezin.
- vrij uitzicht aan de voorzijde, doorkijk richting eendenkooi

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
304 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
F
Perceel
2021
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 8 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Nabijgelegen