Vorige | Volgende

Westerlanderweg 154 WESTERLAND

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Neem contact met ons op

06-54320474

info@muldermakelaardij.nl

Omschrijving

"Knusse woning". Leuke ééngezinswoning op 500m² erf/ondergrond. In de afgelopen jaren is de woning vrijwel geheel gerenoveerd en vergroot. De begane grond is ingedeeld met o.a. een doorzonwoonkamer en een complete woonkeuken. De diepe achtertuin is privacyrijk en zonnig gelegen. Grijp uw kans! ALGEMEEN Bouwjaar: ca. 1935 Woonoppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 325 m³ Perceeloppervlakte: 500 m²...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Beschutte ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

"Knusse woning". Leuke ééngezinswoning op 500m² erf/ondergrond. In de afgelopen jaren is de woning vrijwel geheel gerenoveerd en vergroot. De begane grond is ingedeeld met o.a. een doorzonwoonkamer en een complete woonkeuken. De diepe achtertuin is privacyrijk en zonnig gelegen. Grijp uw kans!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1935
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Inhoud: ca. 325 m³
Perceeloppervlakte: 500 m²

INDELING
Begane grond: entree, hal met kelder, meterkast en trapopgang. Doorzonwoonkamer. Woonkeuken met een deur naar het achterliggende terras. De volgende inbouw apparatuur is aanwezig: enkele spoelbak, koelkast, vaatwasmachine, oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Bijkeuken met wasmachine- en wasdroger aansluiting. Toilet.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. Ouderslaapkamer en twee kinderslaapkamers. Stookhok met CV-installatie, Intergas combiketel (uit 2011).

Zolderverdieping: bestaat uit twee gedeeltes welke beide met een vlizotrap bereikbaar zijn.

BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren en een pannen dakbedekking. De muren aan de voorzijde zijn recentelijk geïsoleerd en de stenen zijn bestraald. Houten kozijnen en overal dubbele beglazing. Het dakkapel aan de voorzijde en de voordeur zijn beide van kunststof. De begane grond heeft een betonnen vloer. De 1e en 2e verdieping hebben een houten vloer, twee dakkapellen.
Er is een bouwvergunning aanwezig om nog een dakkapel te plaatsen aan de andere zijde van de ouderlijke slaapkamer.

VERBOUWINGEN
De woning is in 2005 in eigendom verkregen. In 2010 is de woning vrijwel geheel gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de leefruimte binnen bijna is verdubbeld.

TUIN
Zeer diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is deels voorzien van sierbestrating, zonneterrassen en omheind middels een houten schutting. Schuur direct achter de woning en aan de achterzijde van het perceel staat een luxe tuinhuis met veranda.

PARKEREN
Er is ruimte om één auto te parkeren op de oprit en langs de openbare weg is voldoende ruimte voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is recentelijk geheel opgeknapt.
- Diepe achtertuin.
- Gelegen in een rustige buurt.
- Prettige tuin en leefomgeving.
- "Knusse woning"

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
I
Perceel
623
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 35 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Nabijgelegen