Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

De Weel 48 Hippolytushoef

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een zee van ruimte in deze geschakelde tussenwoning met bijkeuken en garage! Onderhoudsarm en de tuin op het Zuidwesten.


Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal voorzien van meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
De straatgerichte keuken met kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combimagnetron (2019) loopt door in de woonkamer. Bijkeuken met achterentree, wasmachineaansluiting en de doorloop naar de garage met een inbouwkast, werkbank, elektrisch bedienbare overheaddeur en aparte loopdeur.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop. De verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De grote ouderslaapkamer is relatief gemakkelijk weer in twee slaapkamers in te delen. In de badkamer vindt u een toilet, wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een slaapkamer met dakraam. Hier vindt u tevens de -opstelling voor warmwater (Vaillant geiser) en de Brink heteluchtkachel uit 1989. Deze verdieping is ruim en eventueel geschikt om één of twee slaapkamers te realiseren.

Derde verdieping:
Steekzolder.


Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, beplanting, schutting, een berging en is achterom bereikbaar.


Bouwaard:
De woning is gebouwd volgens het houtskeletbouwprincipe, stenen buitenmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, zadeldak en een pannen bedekking. De platte delen zijn met hout onderschoten en bitumen gedekt. Houten kozijnen en deuren. Alle ramen zijn voorzien van (drie)dubbele beglazing. Gevels, vloer en dak zijn geïsoleerd. Goede staat van onderhoud!


Overig:
- Energielabel: C.
- Tuinberging.
- Qua zonligging uitermate geschikt voor zonnepanelen.
- Parkeren op het eigen erf.
- Elektrisch te bedienen zonnescherm aan de achterzijde.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
299 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
F
Perceel
1604
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object