Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Nieuwlanderweg 18 Den Oever

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vanaf prijs: € 250.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Klassiek geval 'What you see, is what you get'. Deze robuuste kluswoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar die hier een heerlijk thuis kan maken. De woning is gelegen in het buitengebied vlakbij Den Oever met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een woonkeuken en een lange uitbouw waarin voldoende vierkante meters zijn. Heb jij twee rechterhanden en klus je graag? Dan is dit wellicht de woning voor jou!


ALGEMEEN
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 136 m²
Inhoud: 474 m3
Externe bergruimte: 58 m²
Perceeloppervlakte: 165m2 en een onverdeeld 1/5 aandeel in het toegangspad totaal groot 343m2.


INDELING
Kelder: ruime kelder met stahoogte. Prima bruikbaar als wijnopslag.

Begane grond: U komt de woning binnen aan de voorzijde, waar de statige en ruime hal is gesitueerd met de meterkast, het betegelde toilet, de originele klingelbel en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkeuken waar veel licht naar binnen valt. Dit mede door de deuren die direct toegang geven tot de tuin. Vanuit de woonkamer kijkt u richting het Oeversebos. Ook deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering naar uw eigen wensen. Vanuit de keuken kunt u via de bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterentree direct binnendoor naar de berging lopen.

1e Verdieping: Vanuit de trap in de hal komt u op de overloop terecht, waar zowel de ouderslaapkamer met dakkapel als een tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd. Tevens vindt u hier de badkamer en is op deze verdieping genoeg bergruimte aanwezig.

2e Verdieping: Ook op de tweede verdieping is een slaapkamer gesitueerd met extra bergruimte. Boven deze verdieping is zelfs nog een kleine bergzolder te vinden. Kortom: ruimte en mogelijkheden genoeg in deze woning om uw eigen wensen door te voeren!


BOUWAARD
Het huis gebouwd van stenen (spouw)muren, een zadeldak, met hout onderschoten pannen dakbedekking. Houten kozijnen en deuren en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grond is gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk van beton. De verdiepingsvloeren zijn van hout. Verder is de woning onlangs nog voorzien van 19 zonnepanelen.


TUIN
Aan de voorzijde van de woning zijn een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd, waardoor u de auto hier makkelijk kwijt kunt. Ook heeft de woning een voor- en achtertuin, waardoor er altijd een mogelijkheid is om van de zon óf schaduw te genieten. Vanuit de achtertuin heeft u prachtig vrij zicht op de nabije landerijen. Wat dat betreft dus de ideale locatie om te genieten van de rustige natuur.


BIJZONDERHEDEN
- Fantastische ligging
- Vrij uitzicht
- Ontzettend veel ruimte
- Kluswoning
- Binnen enkele minuten is de A7 richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnecollectoren
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Gebruiksoppervlakten
15 m²
Overige gebruiksoppervlakte
15 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, whirlpool
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringen H 55
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
85 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
3
Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object