Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Slingerweg 112 Hippolytushoef

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime gezinswoning met veranda en tuinberging.

Vanaf prijs: € 215.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.


ALGEMEEN
Bouwjaar: circa 1975
Woonoppervlakte: circa 121 m²
Inhoud: circa 364 m³
Perceeloppervlakte: 162 m²


INDELING
Begane grond: via de ruime hal met zowel de trapopgang, een inbouwkast, de meterkast en het toilet treft u de doorzon woonkamer. Hier valt veel licht naar binnen, mede dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Ook bieden de stenen muren in combinatie met de houten plafondbalken een authentieke sfeer in deze ruimte. Aansluitend is er eveneens genoeg plek voor een grote eettafel om een mooie woonkeuken te realiseren. Daarnaast loopt u via de achterentree of de schuifpui ook direct de zonnige tuin in.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop. Ook de drie slaapkamers bevinden zich hier, welke allen zeker geschikt zijn als ouderslaapkamer of het plaatsen van een tweepersoonsbed. Ook de enigszins gedateerde badkamer met douche, toilet, radiator en wastafel is op de eerste verdieping gerealiseerd. Deze etage biedt dus genoeg ruimte om het geheel naar eigen wensen in te richten.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap vanaf de overloop. Hier treft u eerst de voorzolder met de cv-opstelling (Atag combiketel uit 2021), een omvormer van de elf zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Ook is hier een extra kamer met dakraam gerealiseerd. Ook achter de knieschotten is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. Deze kamer biedt dus uitstekende mogelijkheden om bijvoorbeeld thuis te werken.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, een zadeldak, met hout onderschoten pannen dakbedekking en deels houten gevelbekleding. De woning is tevens voorzien van houten kozijnen en deuren, kunststof schuifpui, vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en de vloeren zijn van beton.


TUIN
De achterom toegankelijke achtertuin is zowel voorzien van sierbestrating en beplanting. Ook is de tuin zeer zonnig en privacyrijk, waardoor u hier heerlijk tot rust kan komen. Daarnaast staat er een stenen berging, waar de fietsen in kunnen staan.


BIJZONDERHEDEN
- 11 Zonnepanelen
- Privacyrijke achtertuin.
- Veel ruimte in de woning.
- Gelegen nabij de Waddenzee, buitengebied, sportfaciliteiten, (brede) basisschool, kinderopvang, het dorpscentrum en uitvalswegen.
- Binnen enkele minuten is de A7 richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij leiden je graag rond! Mail je gegevens naar ons en we bellen je om de afspraak in te plannen.

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via info@muldermakelaardij.nl.


GEZONDHEID VOOR ALLES
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1971 t/m 1980
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2031-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringen C 6244
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
90 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object