Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Westerlanderweg 88 Westerland

Vraagprijs € 376.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning met garage en fabuleus uitzicht op het nabije Amstelmeer.


ALGEMEEN
Bouwjaar: 1910. Compleet verbouwd, gerenoveerd en vergroot in 2007.
Woonoppervlakte: 162m²
Inhoud: 562m³
Oppervlakte garage: 19m²
Perceeloppervlakte: 434m²


INDELING
Begane grond: U komt de woning binnen via de rechterzijde, waar de ruime hal is gesitueerd met de meterkast, het betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met erker en prachtig uitzicht over de landerijen tot aan het Amstelmeer. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer met grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. Vanuit daar loopt u door naar de complete keuken met schuifpui, een apart zitgedeelte en luxe inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, koelkast, magnetron, stoomoven en vaatwasser. Verder treft u ook de ruime garage, welke tevens binnendoor bereikbaar is en waar de cv-opstelling (Remeha combiketel uit 2007) staat.

1e Verdieping: Vanuit de trap in de hal komt u op de overloop terecht, waar onder andere de drie slaapkamers zijn gesitueerd. Deze bieden allen genoeg ruimte, voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed. Ook is op deze verdieping de stijlvolle badkamer te vinden met een luxe combinatie van douche en whirlpool, maar ook een toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele kraan.

2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en wordt gebruikt als slaapkamer. Deze ruimte kan tevens dienen als bergzolder.


BOUWAARD
De woning is in 2007 in zijn geheel gerenoveerd en uitgebouwd, met de aangename gevolgen van dien. Daarbij is het huis gebouwd van stenen spouwmuren, kunststof topgevels, een samengesteld dak, met hout onderschoten pannen dakbedekking en de platte delen zijn met hout onderschoten en bitumen gedekt. De woning is tevens voorzien van kunststof kozijnen en deuren en geheel van dubbele beglazing. De begane grond heeft een betonnen vloer en de verdiepingen beschikken beide over een houten vloer.


TUIN
De voorzijde van de woning is gedeeltelijk bestraat, waardoor er meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de achterzijde wordt u compleet verrast, dankzij de ruimte, de privacy en niet te vergeten natuurlijk het zwembad. Hier kunt u heerlijk genieten bij warme temperaturen. Tevens biedt de tuin een overkapping.


BIJZONDERHEDEN
- Fabuleus uitzicht !!
- Goede lichtinval
- Onderhoudsvriendelijke woning
- Garage.
- Vier ruime slaapkamers.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
562 m³
Perceeloppervlakte
434 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
I
Perceel
649
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wieringen
Sectie
I
Perceel
651
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object