Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Zwaluwenlaan 17 Wieringerwaard

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vanaf prijs: € 475.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Meerdere foto's vindt u op onze eigen website www.muldermakelaardij.nl. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.

Vrijstaande woning met zeer ruime garage op een mooie locatie nabij de watertoren van Wieringerwaard.


ALGEMEEN
Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte: 149 m²
Inhoud: 550 m²
Gebruiksoppervlakte garage: 99 m²
Perceeloppervlakte: 625 m²


INDELING WONING
Begane grond: u komt het huis binnen via de hal/entree aan de zijkant van de woning. Hier treft u de trapopgang, een toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u direct de knusse woonkamer in, waar de grote raampartij in de erker zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is direct aan de woonkamer gesitueerd en is ingericht met voldoende apparatuur. Vanuit de keuken kan u heerlijk op de tuin kijken, maar is het ook mogelijk om deze via de toegangsdeur te betreden. Naast de keuken is de bijkeuken gerealiseerd met een wasmachine-aansluiting en de achterdeur waardoor u tevens de woning binnen kunt. Vanuit daar komt u direct in de ruime garage terecht, met voldoende ruimte om zowel op te bergen als een hobby uit te oefenen. Ook krachtstroom beschikbaar! Tevens is hier een grote zolderruimte aanwezig en aan de achterzijde een werkruimte gerealiseerd. Het laatstgenoemde maakt het, na een eventuele verbouw, ook mogelijk om op de begane grond te wonen.

Eerste verdieping: vanaf de trap in de hal komt u op de ruime overloop, waar vier slaapkamers zijn gerealiseerd. De ouderslaapkamer heeft een balkon, waardoor u hier heerlijk kan genieten van de opkomende zon. Op deze verdieping is ook de badkamer te vinden, die uitgerust is met een douche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Ook hier is een degelijke raampartij gerealiseerd, die voor veel lichtinval zorgt en het altijd mogelijk maakt om even een raampje open te zetten.

Eerste verdieping boven de garage: deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit twee delen; de zolder en een slaapkamer. Deze woning heeft dus genoeg opbergruimte, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden om te verbouwen en uw droomhuis te realiseren.

Tweede verdieping: zolder, met vlizotrap bereikbaar.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, houten topgevels en heeft met hout onderschoten pannen dakbedekking. De woning is voorzien van houten kozijnen en deuren en geheel van dubbele beglazing. De begane grond heeft een betonnen vloer en de verdiepingsvloeren zijn van hout.


TUIN
De tuin is deels bestraat en deels gazon, waardoor op meerdere plekken rondom de woning voldoende plek is gerealiseerd om van de zon (of schaduw) te genieten. Daarnaast is de woning deels omringd door water. Kortom: u kunt hier bijna iedere dag van het jaar heerlijk vertoeven. Ook is er op het erf ruim voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
625 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringerwaard
Sectie
A
Perceel
1751
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wieringerwaard
Sectie
A
Perceel
2145
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, west, 25 x 5 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object