Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Zwaluwenlaan 17 Wieringerwaard

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vanaf prijs: € 475.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Meerdere foto's vindt u op onze eigen website www.muldermakelaardij.nl. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.

Vrijstaande woning met zeer ruime garage op een mooie locatie nabij de watertoren van Wieringerwaard.


ALGEMEEN
Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte: 149 m²
Inhoud: 550 m²
Gebruiksoppervlakte garage: 99 m²
Perceeloppervlakte: 625 m²


INDELING WONING
Begane grond: u komt het huis binnen via de hal/entree aan de zijkant van de woning. Hier treft u de trapopgang, een toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u direct de knusse woonkamer in, waar de grote raampartij in de erker zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is direct aan de woonkamer gesitueerd en is ingericht met voldoende apparatuur. Vanuit de keuken kan u heerlijk op de tuin kijken, maar is het ook mogelijk om deze via de toegangsdeur te betreden. Naast de keuken is de bijkeuken gerealiseerd met een wasmachine-aansluiting en de achterdeur waardoor u tevens de woning binnen kunt. Vanuit daar komt u direct in de ruime garage terecht, met voldoende ruimte om zowel op te bergen als een hobby uit te oefenen. Ook krachtstroom beschikbaar! Tevens is hier een grote zolderruimte aanwezig en aan de achterzijde een werkruimte gerealiseerd. Het laatstgenoemde maakt het, na een eventuele verbouw, ook mogelijk om op de begane grond te wonen.

Eerste verdieping: vanaf de trap in de hal komt u op de ruime overloop, waar vier slaapkamers zijn gerealiseerd. De ouderslaapkamer heeft een balkon, waardoor u hier heerlijk kan genieten van de opkomende zon. Op deze verdieping is ook de badkamer te vinden, die uitgerust is met een douche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Ook hier is een degelijke raampartij gerealiseerd, die voor veel lichtinval zorgt en het altijd mogelijk maakt om even een raampje open te zetten.

Eerste verdieping boven de garage: deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit twee delen; de zolder en een slaapkamer. Deze woning heeft dus genoeg opbergruimte, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden om te verbouwen en uw droomhuis te realiseren.

Tweede verdieping: zolder, met vlizotrap bereikbaar.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, houten topgevels en heeft met hout onderschoten pannen dakbedekking. De woning is voorzien van houten kozijnen en deuren en geheel van dubbele beglazing. De begane grond heeft een betonnen vloer en de verdiepingsvloeren zijn van hout.


TUIN
De tuin is deels bestraat en deels gazon, waardoor op meerdere plekken rondom de woning voldoende plek is gerealiseerd om van de zon (of schaduw) te genieten. Daarnaast is de woning deels omringd door water. Kortom: u kunt hier bijna iedere dag van het jaar heerlijk vertoeven. Ook is er op het erf ruim voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
400000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
114 m²
Wonen
145 m²
Woonkamer
60 m²
Overige gebruiksoppervlakte
114 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Etage ligging
oost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
woonkeuken
Overige ruimtes
balkon, overloop

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-06-01
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wieringerwaard A 1751
Perceel
WRG02-A-1751
Oppervlakte
570 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
400 m²

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object