Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Aak 75 Wieringerwerf

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale hoekwoning met garage. Vier 4 slaapkamers. Royale tuin. Totale oppervlakte van 415m².

Een idéale woning voor een gezin, hobbyist en uiteraard mensen die van tuinieren houden. De woning is goed onderhouden en heeft vele verrassingen, o.a. zonnepanelen en een pelletkachel die de centrale verwarming aanstuurt. Verder een keurige keuken en badkamer.

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast (3 aardlekschakelaars en 9 groepen), toiletruimte met hangcloset en de toegang tot de royale woonkamer met vloerverwarming en een pelletkachel die de boiler voor de centrale verwarming verwarmt.
Aan de achterzijde is de eethoek gerealiseerd en ook zijn hier dubbele tuindeuren naar de veranda.
In de aanbouw is de halfopen keuken met diverse apparatuur geplaatst, waaronder een combimagnetron, vaatwasser 5-pits inductiekookplaat, kokend waterkraankraan (Inventum HotSpot), Amerikaanse koelkast en een granieten aanrechtblad. Verder is de keuken ook voorzien van vloerverwarming.
Achter de keuken is de geïsoleerde bijkeuken met achterentree en de aansluiting voor de was- en droogautomaat.

1e Verdieping: via de trapopgang komt u op de 1e verdieping met 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en een geheel betegelde, luxe badkamer (2021). Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met stortdouche, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een hangcloset.

2e Verdieping: via de vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping met dakkapel. Deze verdieping is ingericht met een slaapkamer en voorzolder. Op de voorzolder is de CV-opstelling (Intergas, 1998) geplaatst. Tevens vindt u hier een ruime bergkast. Verder is op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van rolluiken.

Achtertuin: De circa 19 meter diepe achtertuin op het noordwesten met achterom grenst aan een plein met meerdere garages. De achtertuin is netjes ingericht en voorzien van een stenen garage en een royale veranda aan het huis gemaakt. Naast de woning vindt u tenslotte nog de (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen. Verder is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas.
- Gelegen in de Schepenwijk. Aan de achterzijde van de woning is een plein met garageboxen. Aan de voorzijde bevinden zich nabij de woning voldoende openbare parkeerplaatsen.
- Recent opnieuw ingerichte achtertuin met sierbestrating en bloembakken. Het geheel is omheind door middel van een schutting.
- De pelletkachel in de woonkamer verwarmd het boilerwater in het 1.000 liter boilervat en het water voor de cv-ketel wordt hiermee opgewarmd. De boiler voorziet op zijn beurt weer de cv-ketel van voorverwarmd water wat weer wordt gebruikt in de badkamer. De keuken heeft een eigen Inventum HotSpot (kokend water kraan).
- Energielabel B

Vanaf prijs: € 385.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Ook uw woning goed en snel verkopen? Als eerste stap bieden we een gratis waardebepaling aan! Bel ons voor een afspraak 06-54320474.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warmwater installatie
zonneboiler
Ketel bouwjaar
1998
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringermeer L 648
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Wieringermeer L 821
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Wieringermeer L 1102
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
304 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
325 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object