Omschrijving
Op een werkelijk fantastisch landelijke locatie staat dit vrijstaande woonhuis met bijgebouwen. Het huis beschikt over een slaap-en badkamer op de begane grond, een woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met een fraai uitzicht over de landerijen en de nabijgelegen eendenkooi. Hier is het gehele jaar genieten geblazen.
De tuin is een verhaal apart met aan de voorzijde een oprijpad en de mogelijkheid voor een tweede oprijpad. Aan de achterzijde een oase van groen, rust en privacy.
Omgeving:
De Hollebalgweg in Westerland (nabij Hippolytushoef) is een oude, kronkelende dorpsweg. Er zijn in de directe nabijheid diverse wandel- en fietsroutes en op korte afstand bevinden zich de jachthaven van De Haukes, het Amstelmeer met het Lutjestrand en het surfstrand. Sportfaciliteiten, klein winkelhart, busverbindingen en een basisschool bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar de A7 richting Amsterdam of de Afsluitdijk.
Bouwjaar: circa 1929
Oppervlakte: 1.085m²
Energielabel: G
Gebruiksoppervlakte: 103m²
Externe bergruimte: 28m²
Indeling:
Begane grond:
Zijentree/hal met toegang tot de kelder (vochtig). Woonkeuken met trapkast en inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, onder-en bovenkastjes en een kunststof aanrechtblad.
Woonkamer met een fantastisch uitzicht en aansluitend de trapopgang. Meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar)
Slaapkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met inloopdouche, toilet, designradiator, wastafel en aansluitend de doorloop naar de bijkeuken met de achterentree, de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant uit 2017).
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een separaat toilet.
Tuin:
Voor de woning staan diverse bomen en groene buxus. De voortuin is groen en heeft tegelpaden. Er is een aangebouwde carport een groot oprijpad voor meerdere auto’s.
De privacyrijke achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groenperken. Aan de achterzijde is de tuin ingericht met een hobbykas, kippenhok en een ruime tuinberging voorzien van elektra. Door de speelse indeling van de tuin is er altijd een plek in de zon (of schaduw) te vinden.
Pluspunten:
– Karakteristieke vrijstaande woning;
– Fantastisch uitzicht;
– Vrije ligging;
– Mogelijkheid om twee oprijpaden te realiseren;
– Slaap- en badkamer op de begane grond
Lees de volledige omschrijving
