Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Ir. Wortmanstraat 28 Middenmeer

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning op een goede locatie!

Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning met schuur en een mooie veranda staat op een royale kavel van 271 m².

Zeer nette woning voorzien van een eetkamer/woonkeuken met een schuifpui, een royale open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, badkamer met o.a. een ruime douchegelegenheid en een heerlijke groene achtertuin op het zuiden. De ligging is goed; een rustige locatie op korte afstand van het dorpscentrum. Middenmeer is een gemoedelijk dorp met goede winkelvoorzieningen, scholen, volop sportmogelijkheden en een actief verenigingsleven.

Bouwjaar 1965, perceeloppervlakte 225 m², gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m², een schuur en een veranda.


Indeling begane grond:
U komt binnen in de entree met meterkast (12 groepen en twee aardlekschakelaars), trapkast, trapopgang en de toiletruimte. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Straatgerichte woonkamer. De uitgebouwde woonkeuken en eetkamer met lichtkoepel zijn voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn volledig voorzien van een PVC-vloer.
In de open keuken (uit 2022) bevindt zich een keukenopstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken met eveneens de wasmachineaansluiting kunt u via de tuindeur ook in de tuin komen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In de volledig betegelde badkamer bevinden zich een wastafelmeubel en een ruime douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de vliering met de cv-opstelling (Intergas HR-combiketel uit 2004).

Tuin:
De tuin ligt op het zonnige zuiden en is ingericht met een gazon, borders, sierbestrating, zonneterras, berging en een luxe, recent gebouwde, veranda. Aan de achtergevel is tevens nog een buitenkraan gerealiseerd. Via de achtergelegen steeg is het perceel achterom toegankelijk.


Bijzonderheden
- In de afgelopen jaren volledig gestript, uitgebouwd, gemoderniseerd en opnieuw ingericht
- Veranda uit 2019
- Zonnige achtertuin
- Prima ligging


Energielabel
De woning heeft momenteel nog geen definitief energielabel, deze is in aanvraag en volgt binnenkort. Hoogstwaarschijnlijk wordt na verwerking een C-label verstrekt.


Vraagprijs: € 295.000 kosten koper.


Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via info@muldermakelaardij.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringermeer H 2643
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
175 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object