Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Koningsweg 7 Westerland

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande woning met een ruime garage, een nieuwe berging op een grote kavel grond.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1967
Gebruiksoppervlakte: 99 m²
Inhoud: 358 m³
Gebruiksoppervlakte garage: 21 m²
Perceeloppervlakte: 885 m²


INDELING WONING
Begane grond: u komt het huis binnen via de hal/entree aan de voorkant van de woning. Hier treft u de trapopgang, een toilet, de badkamer en de meterkast. Vanuit de hal loopt u direct de knusse woonkamer in, waar de grote raampartij in de erker zorgt voor veel lichtinval. De keuken is direct aan de woonkamer gesitueerd en is ingericht met voldoende apparatuur (o.a. vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een losse koelkast). Vanuit de kamer en/of vanonder de riante veranda kan u heerlijk op de tuin kijken.
Naast de keuken is de bijkeuken gerealiseerd met een wasmachine-aansluiting en de achterdeur waardoor u tevens de woning binnen kunt.
Vanuit daar kunt u direct in de ruime, vrijstaande garage terecht, met voldoende ruimte om zowel op te bergen als een hobby uit te oefenen.

Eerste verdieping: vanaf de trap in de hal komt u op de ruime overloop, waar twee slaapkamers zijn gerealiseerd.
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en wordt gebruikt als bergruimte.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren en heeft een met hout onderschoten pannen dakbedekking. De platte delen van de veranda zijn gedekt met EPDM. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen en deuren en geheel van dubbele beglazing. De begane grond heeft een betonnen vloer en de verdiepingsvloeren zijn van hout. Geïsoleerde muren, nieuwe vloerisolatie en deels voorzien van vloerverwarming.


TUIN
De tuin is deels bestraat en deels gazon, waardoor op meerdere plekken rondom de woning ruim voldoende plek is gerealiseerd om van de zon (of schaduw) te genieten. Kortom: u kunt hier bijna iedere dag van het jaar heerlijk vertoeven. Ook is er op het erf ruim voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s en is achter in de tuin recent een volledig geïsoleerde tuinberging van 15m2 gebouwd. De tuin is verder voorzien van sierbeplating, gazon, hagen en omheind met een houten schutting.


Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij leiden je graag rond! Mail je gegevens naar ons en we bellen je om de afspraak in te plannen.

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via info@muldermakelaardij.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Ligging
beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2001
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-02-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringen I 134
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
500 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object