Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Molenvaart 105 Anna Paulowna

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met vier slaapkamers en een flinke stenen garage (circa 26m²) aan de Molenvaart biedt veel mogelijkheden. Het ruime perceel van 530m² is onderhoudsvriendelijk en er is altijd wel een zonnig plekje te vinden. De vrijstaande garage is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum gelegen. Verder zijn voorzieningen zoals, sportvelden, scholen en het NS-station op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur, die zich aan de zijkant van de woning bevindt, komt u in de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De straatgerichte woonkamer met open haard is voorzien van veel lichtinval. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en u heeft hier zicht op de tuin. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedopstelling en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de kelder toegankelijk. Via de achterdeur toegang naar het terras en de achtertuin. Tevens is er in de tuin nog een houtopslag voor de open haard.

1e verdieping: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel.

2e verdieping: Via de overloop is de vliering met een schaartrap toegankelijk.

Garage: De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. Verder heeft de garage een werkbank en diverse opbergruimtes.

Tuin: De royale achtertuin is deels betegeld, deels voorzien van vaste beplanting en grotendeels ingericht met gazon. Vanwege de diepe tuin is ook hier altijd een zonnig plekje te vinden. Tevens is er nog een houtopslag in de tuin voor de open haard.

Bijzonderheden:
- Vrije en privacyrijke ligging van de achtertuin
- Cv-combiketel, Atag, bouwjaar 2018
- Spouwisolatie
- Deels kunststof kozijnen
- Kelder
- Ruime garage
- Volop parkeermogelijkheden op het eigen erf
- Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde van de woning


Vanaf prijs: € 445.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Ook uw woning goed en snel verkopen? Als eerste stap bieden we een gratis waardebepaling aan! Bel ons voor een afspraak 06-54320474.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
beschutte ligging, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-06-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Anna Paulowna L 3076
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
400 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
400 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object