Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Poelweg 20 Westerland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met garage, berging en een fabuleus uitzicht.

De woning is gelegen aan een doodlopend en rustig zijweggetje van de Poelweg. Alleen het beperkte bestemmingsverkeer maakt gebruik van deze weg waardoor sprake is van een zeer rustige ligging.


ALGEMEEN
Bouwjaar: 1925.
Gebruiksoppervlakte: 96m²
Inhoud: 335m³
Oppervlakte garage en schuur: 29m²
Perceeloppervlakte: 531m²


INDELING
Begane grond: U komt de woning binnen via de hal met de meterkast en het betegelde toilet.
Vanuit de hal loopt u door naar de keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak). Aansluitend de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woning is de serre met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (Remeha uit 2018) en de achterentree.

1e Verdieping: Vanuit de trapopgang in de tussenhal komt u op de overloop terecht, waar onder andere de drie slaapkamers zijn gesitueerd. Deze bieden allen genoeg ruimte, voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed. Ook is op deze verdieping het tweede toilet te vinden.

2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een schuiftrap en wordt gebruikt als vliering/bergzolder.


BOUWAARD
De woning is gebouwd van stenen (spouw)muren, met hout onderschoten pannen dakbedekking en de platte delen zijn met hout onderschoten en bitumen gedekt. De woning is tevens voorzien van houten kozijnen en deuren en grotendeels van dubbele beglazing. De begane grond heeft gedeeltelijk een betonnen en gedeeltelijk een houten vloer en de verdiepingen beschikken beide over een houten vloer.


TUIN
De voorzijde van het perceel is in gebruik als grasveld en gedeeltelijk bestraat waardoor er meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Aan de achterzijde wordt u compleet verrast, dankzij de ruimte en de privacyrijke ligging. Hier kunt u heerlijk genieten!


BIJZONDERHEDEN
- Fabuleus uitzicht !!
- Rustige ligging.
- Goede lichtinval
- Garage en schuur.
- Ruim perceel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-05-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringen I 119
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
225 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
400 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object