Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

van Kempenstraat 11 Hippolytushoef

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel potentie nabij het centrum van Hippolytushoef.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1959
Gebruiksoppervlakte: circa 97 m²
Oppervlakte garage: 14m²
Perceeloppervlakte: 238m²

Voor als u op zoek bent naar een perfect gelegen twee-onder-een-kapwoning welke als uitstekende basis kan dienen voor persoonlijke modernisering. Deels is de woning al volledig ingericht en gemoderniseerd. Maar andere aspecten vergen nog enige aandacht, wat maakt dat u hier ook uw eigen wensen en behoeften in terug kan laten komen.


INDELING
Begane grond: u komt de woning binnen via de hal/entree aan de voorzijde van de woning. Hier is de trapopgang gesitueerd met de meterkast en het toilet. Vervolgens treft u de ruime woonkamer waar veel licht naar binnen valt, aangezien er aan beide zijden grote raampartijen zijn geplaatst. Verder loopt u direct door naar de halfopen keuken, die al deels ingericht is met moderne apparatuur zoals een koel/vriescombinatie en een combimagnetron. Door ook hier de lichte kleursamenstelling toe te passen, wordt ervoor gezorgd dat de ruimtes goed in elkaar doorlopen en een algehele rustige sfeer met zich mee wordt gebracht. Als u doorloopt treft u de bijkeuken, welke voorzien is van een keukenblad met bergruimte en zowel een vaatwasser- als wasmachineaansluiting. Verder is hier ook een douchecel geplaatst en heeft u toegang tot de tuin. De berging, voorzien van cv-opstelling (Atag, 2015), biedt tevens genoeg ruimte om uw hobby uit te oefenen.

Eerste verdieping: vanaf de trap in de hal komt u op de ruime overloop met bergruimte. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Ook de badkamer is hier te vinden. Deze moet verder nog ingericht worden, waardoor er veel potentie is om er volledig uw eigen draai aan te geven.


BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren en een zadeldak. Deze is met hout onderschoten en bitumen gedekt en vernieuwd in 2021. De woning is tevens voorzien van houten kozijnen (achterzijde begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (voorzijde begane grond en eerste verdieping, voordeur en zijraam) en vrijwel geheel van dubbele beglazing. De begane grond heeft een betonnen vloer en de verdieping een houten vloer.
Daarnaast is de stenen berging voorzien van golfplaten dakbedekking, een betontegelvloer, een houten separate loopdeur en metalen loopdeuren.


Vanaf prijs: € 195.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringen C 5608
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
200 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object