Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Verbindingsweg 111 Westerland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Recreatief appartement op een prachtige locatie! Goed onderhouden, sfeervol appartement met aparte berging en ligplaats in de bijbehorende haven voor een scherpe prijs!

Vanuit de woonkamer kijkt u schitterend uit over het Amstelmeer en de eigen haven. In het appartement op de begane grond zijn o.a. twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Een heerlijk terras van circa 24m2 op het zuidwesten gelegen en met dat prachtige uitzicht.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het complex en de aparte berging bevindt zich nabij het appartement.
De eigen ligplaats in de haven is ca. 40 m² groot en heeft water- en elektra aansluitingen op de steiger.
Surf- en strandmogelijkheden bevinden zich om de hoek op het naastgelegen Lutjestrand en zeilen kan vanuit de nabijgelegen haven ‘De Haukes’. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 120,-.


INDELING
Begane grond
Via de centrale hal/entree met postbussen, intercom en belpaneel heeft u toegang tot het appartement. De woonkamer is een heerlijke plek, met veel licht en twee schuifpuien richting het terras. Het uitzicht is geweldig, kijkend over het Amstelmeer. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, afzuigkap en een recent geplaatste oven, inductiekookplaat (2022) en koel-vriescombinatie (2022).

Via de twee schuifpuien is het terras van circa 24m2 te bereiken en kunt u volop genieten van het uitzicht en de zon.
De twee nieuwe slaapkamers (2021) zijn te bereiken via de hal en zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde en horren. Het ketelhok met cv-opstelling (Nefit uit 2010) heeft een wasmachineaansluiting en ruimte voor extra opslag. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.


BOUWAARD
Het betreft een traditioneel gebouwd appartementencomplex van stenen spouwmuren, betonnen vloeren, een pannen dakbedekking, houten kozijnen en deuren, dubbele beglazing en het appartement is volledig geïsoleerd.


BIJZONDERHEDEN
- eigen aanlegsteiger, box nummer 6
- prachtige ligging aan het Amstelmeer


PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voor het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringen I 917
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Wieringen I 917
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
36 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
120
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object