Mulder Makelaardij - Hippolytushoef
Vorige | Volgende

Zandburen 65 Hippolytushoef

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met garage/schuur gelegen op 435m2 eigen grond!

In de dorpskern van Hippolytushoef staat deze vrijstaande jaren '30 woning met aangebouwde, ruime garage/schuur met zolderverdieping.

In de zonnige tuin op het zuidwesten zijn diverse lekker plekjes waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het dakvlak van de woning én de garage/schuur aan de zuidwestzijde leent zich prima voor zonnepanelen.
Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Het gezellige dorpscentrum van Hippolytushoef is met diverse winkels en restaurants op steenworp afstand. Zwembad, speeltuin, buitengebied, Waddenzee en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
De snelweg A7 ligt op enkele minuten rijafstand, Amsterdam is binnen circa 40 minuten bereikbaar en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Kortom: betaalbaar en vrijstaand wonen met volop mogelijkheden!

Bouwjaar: 1923
Perceeloppervlak: 435m2
Gebruiksoppervlakte: ca. 133m2
Overige inpandige ruimte: ca. 40m2
Inhoud: ca. 463m3
Verwarming: Atag Blauwe Engel uit 2002
Energielabel: voorlopig G (er wordt geen definitief label aangevraagd)
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.


Indeling begane grond:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, computerhoek, eetkamer en een doorloop naar de keuken. De keuken heeft veel kastruimte, een lengteopstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een dubbele wasbak. Via een luik is er toegang tot de kelder.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met zij-entree, aanrechtblok, cv-opstelling en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend komt u in de badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, toilet, urinoir en radiator.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers (met wastafel) en een toiletruimte.

Tweede verdieping:
Vaste trap, zolder welke goed gebruikt kan worden als slaapkamer(s).


Garage met verdieping:
Stenen garage met een houten zolderverdieping. Voorzien van elektra, verlichting, water en een metalen kanteldeur. Oppervlakte begane grond van circa 27m2.


Tuin:
De woning ligt op een royaal perceel met een ruime zij- en achtertuin. Parkeren is geen probleem want er is ruimte voor meerdere personenauto’s op de oprit. De tuin is voorzien van bestrating, een groentetuin en borders met diverse beplating.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
40 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, urinoir, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Atag Blauwe Engel
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringen C 4003
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
300 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object